レクシオ宮前平ヒルズ

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩17分

  • 2003年築 / 10階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,780万円
45.8万円/㎡
相場
4,359万円
52.9万円/㎡
2,318
3,679
5,039
6,399
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,679万円〜5,039万円
44.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
レクシオ宮前平ヒルズ
3,780万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 82.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/313,780万円45.8万円3階 82.46㎡ 3LDK南
2025/07/284,880万円57.3万円3階 85.1㎡ 3LDK南
2025/07/074,480万円47.3万円8階 94.68㎡ 4LDK南西
2025/06/224,680万円49.4万円8階 94.68㎡ 4LDK南西
2025/06/123,690万円51.8万円10階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/05/233,790万円53.2万円10階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/05/063,980万円48.3万円3階 82.46㎡ 3LDK南
2025/04/193,890万円54.6万円10階 71.28㎡ 3LDK南東
2025/02/173,890万円45.7万円3階 85.1㎡ 3LDK南東
2024/06/263,780万円44.1万円2階 85.75㎡ 3LDK南西
2024/04/073,980万円48.4万円5階 82.21㎡ 3LDK南東
2024/04/054,180万円50.8万円5階 82.21㎡ 3LDK南東
2024/03/273,580万円41.7万円2階 85.75㎡ 3LDK南西
2023/08/253,980万円48.1万円8階 82.8㎡ 3LDK南西
2023/07/183,280万円46.0万円6階 71.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
レクシオ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅17分 3,780万円45.8万円82.46㎡3LDK3階 / 10階建 南2003年123戸RC
2025/06/29クレッセントグランコート
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅32分 4,280万円49.5万円86.41㎡4LDK5階 / 9階建 南2004年130戸RC
2024/11/21リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅36分 3,630万円37.2万円97.63㎡4LDK6階 / 6階建 南2005年75戸RC
2023/08/25グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,980万円56.0万円71.03㎡3LDK2階 / 5階建 東2006年73戸RC
2025/06/22グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,980万円56.0万円71.03㎡3LDK2階 / 5階建 東2006年73戸RC
2025/01/27ライオンズマンション宮前平ヒルズ
川崎市宮前区南平台
宮前平駅27分 3,699万円44.4万円83.28㎡3LDK1階 / 8階建 東1999年99戸RC
2024/07/19宮前平パーク・ホームズグランドヒル
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅20分 2,890万円42.0万円68.76㎡3LDK4階 / 7階建 東1998年74戸RC
2025/07/15グランシティユーロレジデンス宮前
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 2,980万円40.5万円73.5㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年95戸RC
2025/07/11ルネサンス宮前ハーモニープレイス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅21分 3,980万円56.6万円70.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東2006年99戸RC
2025/07/16クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,199万円56.4万円74.43㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年75戸RC
2023/09/03ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅12分 4,990万円56.7万円88.06㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年99戸RC
2024/07/31エクストール宮前の丘
川崎市宮前区梶ケ谷
梶が谷駅24分 4,090万円54.4万円75.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2007年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市宮前区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して26.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市宮前区
62.0万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名レクシオ宮前平ヒルズ
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩17分
築年月2003年
階数10階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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